Zrušte regulované nájemné!
30.03.2005
Ne nejsem majitel činžáku, ani bytu v osobním vlastnictví. Jsem jen mladý člověk, kterému tento stát ublížil a zabraňujeme osamostatnit se. Je až k nevíře, že o regulovaném nájemné se hovoří pouze jako o výhodě pro majitele domů, přičemž je to výhodná věc pro všechny mladé lidi i mladé rodiny.
Zkusme si nyní zjistit co by se vlastně stalo, kdyby se nájemné například v Praze uvolnilo. Kdyby se tak stalo, důchodci i jednotlivci, kteří bydlí v nepřiměřeně velkých bytech by se začli stěhovat do menších, které by byly schopni zaplatit. Určitá část vyvolených, co navíc na černo pronajímá byty půjčené od státu by zmizela ze dne na den. Proč?
Protože deregulací nájemného by kleslo tržní nájemné. Zní to takřka nelogicky, ale je to tak. Nájemné by kleslo díky tomu, že by se velké množství nepoužívaných bytů uvolnilo, na trhu by nabídka převýšila poptávku a všem by došlo, že není třeba stavět další byty, když třeba důchodce bydlí sám v bytě 4+1. Naopak tří členná rodina by díky klesnutí ceny nájemného mohla vyměnit byt 2+1 za byt 3+1.
Neregulované nájemné by prostě bylo férové. Zajistilo by většině mladým lidem, kterým stát přidělí tak leda housku v rohlíku možnost bydlet za férových podmínek. Nikoli za podmínek, kdy skrytou daní budou doplácet na sociálně slabší (rozuměj hajzli co umí mazat na sociálce). Nebo za podmínek, kdy člověk bude muset dát odstupné 400.000,- Kč někomu za to, co dostal zdarma od státu.
Mimochodem, mě osobně stát dostal do velmi palčivé situace. Pronájem menšího bytu v Praze je pro mě díky jeho regulacím finančně dost neúnosný (cca 10.000,- Kč + poplatky), hypotéku nedostanu (a to bych mohl vydělávat měsíčně kolik chci, protože nemám čím ručit) a i kdybych peníze měl, byt si koupit nemohu, protože pokud u evropského soudu vyhraje sdružení nájemců, veškeré byty klesnou na ceně minimálně o 1/3. Nákup bytu by pro mě v této době byl možná tak ideální nápad jak se připravit o stovky tisíc korun.
Takže nakonec do pléna, kdybych uspořádal petici nájemců co mají také zájem deregulovat nájemné, měl by někdo zájem se přidat?
Re: Zrušte regulované nájemné! od Jose
01.04.2005 #hm. ne, že bych s celkovým vyzněním nesouhlasil, ale to s tou hypotékou je krutý omyl. V současné době stačí mít plat alespoň 15000 a většina českým bank ti půjčí 1 000 000 Kč. Podmínky jsou sice tvrdé, ale jde to. To vím z vlastní zkušenosti. Ručitele nepotřebuješ, ručíš nemovitostí. A co se petice týče - nemá žádný smysl, tohle je velmi citlivý politický problém a tady petice nepomůže. Nehledě na to že si okamžitě dovedu představit následnou antipetici.....
od Anonymous
24.06.2005 #Já bych reguloval nejen nájemné, ale náhodně i další služby,které poskytuje soukromý sektor.
Přikázal bych např. stavět dálnice soukromým firmám za regulované ceny.Ceny by se lišily podle regionů.
Dálnice potřebujeme a stavba je drahá.
Regulace je dobrá věc a je třeba ji rozšiřovat.
Re: Zrušte regulované nájemné! od Marek Kříž
29.06.2005 #Tak tato "ekonomická" teorie o neviditelné ruce trhu s byty je jeden z největších zprominutím nesmyslů jaké jsem za poslední dobu četl.

V prvé řadě, bytů družstevních a v osobním vlastnictví je zhruba 70 až 75% oproti bytům obecním, popřípadě nemovitostí získaných v restituci, kterých je zhruba 20%.
A to je sakra málo !!!!!
To čeho je naprostý nedostatek jsou byty jako takové, respektive, nikoli byty stavěny na klíč (těch je dostatek). Není pravda, že deregulací se vyřeší černý pronájem bytů a tím naráz bude bytů dostatek (klasická rétorika pravice, navíc je jich statisticky pouze 20%), jelikož se pronajímají z 90% byty družstevní a v osobním vlastnictví a tudíž se těchto bytů jakákoli deregulace nedotkne!
Nemusím být ekonom, abych pochopil jeden triviální ekonomicý vztah mezi nabídkou a poptávkou. Pokud je bytů nedostatek,poroste jejich cena. Pokud se bude zvětšovat procento lidí, kteří si nemohou dovolit vlastní bydlení, poroste cena těchto deregulovaných nájmů, ale bytovou situaci to rozhodně nevyřeší.
Bytovou situaci můžou vyřešit pouze, dlouhodobé úvěry, družstevní výstavba, a nejlépe cesta do Izraelských Kibuců
Re: Zrušte regulované nájemné! od Petr Hradil
19.07.2005 #Pane Krizi stim co jste tu napsal je sice neco pravdy, ale jaka je realita s byty nemate ani paru. Vite co to znamena 20%, kdyz pocitate ze za 2+1 v I. kat. s vodou se plati 2000 Kč oproti cloveku co plati s neregulovanym najmem. Predstavte si ze mate dum s byty a chcete ho opravovat. Z ceho ma pronajimatel ten dum opavovat? Protoze obycejne jsou to stare domy kde je problem s elektroinstalaci a vodou a o dlasich vecich ani nemluvim. Kdyz Vam praskne voda tak jak mate uhradit statisicove castky ktera tato oprava stoji. Mam byt 2+1 a platim do fondu oprav 4000 Kč mesicne a to mi byt patri!!!
Jsem tedy zcela pro zrusit regulovane najemne a uvolneni bytu pro ostatni. A o tech podvodnicich s byty ani nemluvim to by jste se divil jake castky vydelavaji na pronajimatelich.Mluvim z vlastni zkusenosti. Petr Hradil
od čekatel na byt
24.11.2005 #Naprosto s Vámi souhlasím.
Na zvyšování ceny energií, vodného-stočného se nikdo ani nepozastavuje - proč tedy jeden má bydlet za 5 a druhý v tom samém za 10.
Nevidím důvod jednotlivé skupiny zvýhodňovat - a pokud takovéto skupiny potdřebují podporu, máme tu přeci stát, který by se měl umět postarat. Za to snad platíme naše poslance !!!
Re: Zrušte regulované nájemné! od honza
23.10.2007 #Není to tak. Bytů je nedostatek, pokud se nějaké v Praze uvolní, hravě to stihnou doplnit lidé, kteří se budou chtít přistěhovat do velkoměsta se zanedbatelnou nezaměstnaností - kdepak to v EU je.